Chapitre Immo · Livraison Automne 2026Un chapitre
à écrire ensemble
Six espaces d'activités modulables au cœur de la Z.I. de la Plaisse, Le Bourget-du-Lac. Architecture contemporaine, ateliers + mezzanines, prestations haut de gamme.
Le Projet
Une nouvelle page pour la Plaisse
CHAPITRE est un projet industriel mixte et modulable, construit par Yannick et Lionel Girardin pour répondre à la forte demande d'espaces d'activités sur le bassin Chambéry-Grand Lac. À deux pas de Savoie Technolac, le bâtiment offre une modularité rare : ateliers au rez-de-chaussée, mezzanines pour les bureaux ou le stockage, six modules commercialisés à partir de 243 m², regroupables en plateaux de plus de 1 000 m².
Modularité
6 modules commercialisés dès 243 m², regroupables en plateaux de plus de 1 000 m².
Hauteur libre 6,5 m
Acrotère à 6,5 m, mezzanine à 4 m — portes sectionnelles 4,5 × 4 m motorisées.
En chiffres
Le projet en quelques chiffres
- 2 180m²
- m² de planché total
- 132
- €/m² / an HC/HT (surface planché)
- 6
- lots modulables
- 21
- places de stationnement
- 6,5
- m sous acrotère
- 2026
- livraison Automne
Localisation
Au cœur de la Z.I. de la Plaisse
Le Bourget-du-Lac, à 10 minutes d'Aix-les-Bains et à 1 heure de Lyon ou Genève. Une extension naturelle de Savoie Technolac, dans un tissu économique dynamique. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes.
- 10 min
- Aix-les-Bains
- 5 min
- Autoroute A41
- 1 h
- Lyon · Genève
- 500 m
- Lac du Bourget
Plan de masse indicatif — surfaces et emplacements approximatifs. Document contractuel fourni sur demande.
Lots & Disponibilités
Six lots modulables
Chaque lot est livré fluide en attente (électricité, fibre, EU, eau potable), avec mezzanine proportionnelle et accès porte sectionnelle motorisée. Bail 6-9-12 ans, possibilité de bail précaire à discuter.
- Surface au sol
- 378 m²
- Mezzanine
- 112 m²
- Accès
- Traversant
Traversant 4,5 m / 3,5 m · Plateau divisible
- Surface au sol
- 300 m²
- Mezzanine
- 108 m²
- Accès
- Traversant
Traversant 4,5 m / 3,5 m · Réservé
- Surface au sol
- 210 m²
- Mezzanine
- 139 m²
- Accès
- 3.5m
Accès 3,5 m · Atelier + stockage
- Surface au sol
- 211 m²
- Mezzanine
- 70 m²
- Accès
- 3.5m
Accès 3,5 m · Atelier + bureau
Le projet en images
Six espaces à découvrir sur place
Visite des lots et des espaces communs, ambiance atelier, lumière naturelle et hauteur sous acrotère : tout ce qui ne se lit pas sur un plan.
Contact
À vous d'écrire votre chapitre
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CHAPITRE — Chapitre Immo · Z.I. de la Plaisse · Le Bourget-du-Lac
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